Controle de vagas
rotativas
em condomínio
O controle de vagas rotativas em condomínio funciona como um bolsão: a leitura de placa conta quantos carros estão dentro e fecha a entrada quando o limite é atingido, sem sorteio e sem briga na garagem.
Limite do bolsão
O sistema conta a ocupação do bolsão geral em tempo real e só libera a entrada enquanto houver vaga.
Cota por unidade
Além do bolsão, cada unidade pode ter um número máximo de carros dentro ao mesmo tempo.
Imagem de cada acesso
Cada entrada, saída e negativa é gravada com a imagem da câmera no momento da leitura, visível no monitoramento e no histórico de acessos.
100%
Local, sem nuvem
Tempo real
Ocupação por unidade
24h
Suporte técnico
Grátis
Visita técnica
Aplicações
Onde o bolsão de vagas rotativas resolve?
O controle de vagas rotativas em condomínio serve para garagens em que as vagas são de uso comum e ninguém tem lugar fixo.
Condomínios comerciais
Vagas de uso comum divididas entre salas, com limite para cada uma.
Prédios com menos vagas que unidades
A garagem não comporta todos ao mesmo tempo e precisa de um teto.
Centros com lojas
Bolsão compartilhado entre lojistas, com controle de quem está dentro.
Vagas sem demarcação
O modelo “chegou, estacionou” funciona com uma regra clara de limite.
Picos de horário
No horário de maior movimento, o limite evita carros rodando em busca de vaga.
Coworkings
Empresas que dividem uma garagem pequena, sem vaga fixa por empresa.
Processo
Como funciona a implantação?
Contato inicial
Você informa quantas vagas a garagem tem, quantas salas, lojas ou unidades existem e quantos acessos de veículo.
Visita técnica gratuita
Avaliamos entrada e saída, posição das câmeras, cancela ou portão e a rede do prédio.
Projeto de vagas
Definimos a cota de cada unidade, o limite do bolsão geral e quem opera o painel.
Instalação e cadastro
Instalamos as câmeras LPR, integramos à cancela e cadastramos placas, veículos e unidades.
Suporte contínuo
Acompanhamento da operação, ajustes de cota e suporte técnico durante o contrato.
Por que isso importa
Como funcionam as vagas rotativas e onde o controle costuma falhar?
Vaga rotativa é regra de uso, não de lugar!
Nas vagas rotativas, ninguém tem um lugar fixo: quem chega primeiro estaciona em qualquer vaga livre. Muitos condomínios tentam organizar isso com sorteio periódico ou rodízio, mas o problema real aparece no dia a dia. Uma unidade coloca três carros na garagem; outra chega e não encontra lugar. Sem contagem, ninguém sabe quantos carros estão dentro até a garagem lotar. O sistema da Artech transforma as vagas rotativas em um bolsão com limite. Cada entrada e saída lida pela câmera atualiza a ocupação, e a cancela só abre enquanto o bolsão tem espaço. É possível somar a isso uma cota por unidade, para que nenhuma unidade ocupe mais vagas do que lhe cabem.
Mito vs. realidade sobre vaga de uso comum
Mito: "vaga de uso comum não tem como ser controlada, cada um estaciona como quer". Realidade: as regras de uso das vagas comuns são definidas pela convenção e pelo regimento interno do condomínio. A Lei 12.607/2012 inclusive proíbe alugar ou vender vagas a pessoas de fora do condomínio sem autorização expressa na convenção. O sistema aplica na cancela a regra que o condomínio aprovou: o limite do bolsão e a cota de cada unidade.
Comprar ou locar o controle de vagas rotativas?
Comprar
Sistema e equipamentos próprios
Sistema e câmeras no patrimônio do condomínio
Sem contrato de longo prazo
Parcelamento disponível
Projeto, instalação e configuração inclusos
Suporte técnico incluso no primeiro ano
Locar
Mensalidade fixa com suporte incluso
Mensalidade fixa e previsível para o condomínio
Manutenção dos equipamentos do projeto inclusa
Troca de equipamento com defeito inclusa
Atualizações do sistema inclusas
Suporte técnico incluso na mensalidade
Dúvidas frequentes
Perguntas sobre controle de vagas rotativas!
Próximo passo
Bolsão de vagas com limite de verdade!
Visita técnica gratuita e regra de vagas configurada conforme a convenção do seu condomínio no Rio de Janeiro.