Artech Soluções
Cota por unidade + bolsão

Sistema de controle
de estacionamento
para condomínio

Um sistema de controle de estacionamento para condomínio que lê a placa, confere a cota de vagas da unidade e o limite geral do prédio e só então abre a cancela. Tudo registrado, sem planilha e sem porteiro decidindo.

Cota por unidade

Cada sala, loja ou unidade tem seu número de vagas. A entrada só é liberada se houver vaga livre na cota daquela unidade.

Bolsão geral do prédio

Um limite acima das cotas controla a ocupação total da garagem, para que ela nunca passe da capacidade física.

Imagem de cada acesso

Cada entrada, saída e negativa é gravada com a imagem da câmera no momento da leitura, visível no monitoramento e no histórico de acessos.

100%

Local, sem nuvem

Tempo real

Ocupação por unidade

24h

Suporte técnico

Grátis

Visita técnica

Aplicações

Para quem o controle de vagas faz diferença?

O sistema de controle de estacionamento para condomínio atende prédios onde cada unidade tem direito a um número definido de vagas.

Condomínios comerciais

Salas alugadas com número de vagas diferente para cada uma.

Centros com lojas

Cada loja usa só a sua cota, sem ocupar a vaga do vizinho.

Administradoras

Ocupação por unidade no painel, sem depender de relatório do porteiro.

Coworkings e centros empresariais

Várias empresas com vários carros dividindo uma garagem limitada.

Prédios de uso misto

Salas, lojas e unidades residenciais com regras de vaga separadas.

Clínicas e centros médicos

Consultórios com vagas próprias e controle de quem estaciona onde.

Processo

Como funciona a implantação?

1

Contato inicial

Você informa quantas vagas a garagem tem, quantas salas, lojas ou unidades existem e quantos acessos de veículo.

2

Visita técnica gratuita

Avaliamos entrada e saída, posição das câmeras, cancela ou portão e a rede do prédio.

3

Projeto de vagas

Definimos a cota de cada unidade, o limite do bolsão geral e quem opera o painel.

4

Instalação e cadastro

Instalamos as câmeras LPR, integramos à cancela e cadastramos placas, veículos e unidades.

5

Suporte contínuo

Acompanhamento da operação, ajustes de cota e suporte técnico durante o contrato.

Por que isso importa

Por que a câmera LPR sozinha não controla vagas?

Painel do sistema de controle de estacionamento para condomínio no RJ com bolsão de vagas, câmeras e ocupação por sala e loja
Painel em operação em um condomínio comercial: bolsão de vagas do prédio, câmeras de entrada e saída e ocupação de cada sala e loja.

Liberar a placa não é o mesmo que controlar a vaga!

A maioria das câmeras LPR tem uma lista interna de placas autorizadas. Ela responde a uma única pergunta: essa placa está cadastrada? Se estiver, a cancela abre, mesmo que a sala já esteja com todas as vagas ocupadas. É assim que a garagem lota, o dono da sala chega e não tem onde parar, e o porteiro vira árbitro de briga. O sistema da Artech tira essa decisão da câmera. A câmera só lê a placa. Quem decide é o sistema, que confere em tempo real duas coisas: se a unidade ainda tem vaga livre na cota dela e se o prédio ainda tem vaga no bolsão geral. Só com as duas respostas positivas a cancela abre.

Mito vs. realidade sobre sistemas de estacionamento

Mito: "controle de vagas depende de sistema caro na nuvem". Realidade: o sistema roda em um computador local do condomínio, como serviço do Windows que inicia sozinho com a máquina, sem depender de internet para liberar a cancela. Tem login por usuário com perfis de administrador e operador, log de auditoria de cada alteração e backup automático semanal do banco de dados.

Duas formas de contratar

Comprar ou locar o sistema de estacionamento?

Comprar

Sistema e equipamentos próprios

Sistema e câmeras no patrimônio do condomínio

Sem contrato de longo prazo

Parcelamento disponível

Projeto, instalação e configuração inclusos

Suporte técnico incluso no primeiro ano

Pedir orçamento de compra
RECOMENDADO

Locar

Mensalidade fixa com suporte incluso

Mensalidade fixa e previsível para o condomínio

Manutenção dos equipamentos do projeto inclusa

Troca de equipamento com defeito inclusa

Atualizações do sistema inclusas

Suporte técnico incluso na mensalidade

Consultar locação

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre o sistema de controle de estacionamento!

Como o sistema sabe quantas vagas cada unidade tem?+
Cada sala, loja ou unidade é cadastrada com sua cota de vagas. A cada entrada lida pela câmera, o sistema confere se aquela unidade ainda tem vaga livre antes de abrir a cancela.
O que é o bolsão geral de vagas?+
É um limite no nível do prédio inteiro, acima das cotas de cada unidade. Mesmo que uma unidade tenha vaga na cota, a entrada só é liberada se a garagem como um todo ainda tiver espaço.
Uma unidade pode ter mais placas cadastradas do que vagas?+
Sim. É possível cadastrar várias placas por unidade, como as do dono e dos funcionários, com marca, modelo e cor. O sistema limita quantos desses carros ficam dentro ao mesmo tempo.
O sistema funciona se a internet cair?+
Sim. O sistema roda localmente no condomínio, sem dependência de nuvem, então a leitura de placa e a abertura da cancela continuam funcionando na rede interna.
Quais câmeras são compatíveis?+
Atualmente o sistema integra câmeras LPR Hikvision (via ISAPI) e AlphaDigi (via ONVIF) e aceita fabricantes diferentes na mesma instalação. A compatibilidade das câmeras existentes é conferida na visita técnica gratuita.
E se um carro sair por outro portão sem ser lido?+
O operador pode ajustar a ocupação manualmente pelo painel. Cada ajuste fica registrado com o nome de quem fez.
O sistema guarda a imagem de cada acesso?+
Sim. A cada leitura de placa, o sistema grava a imagem da câmera no exato momento do evento. Essa imagem aparece na tela de monitoramento, junto com o último acesso, e fica anexada ao histórico de acessos com a placa lida, o horário e o motivo. Assim, qualquer dúvida sobre quem entrou ou saiu é resolvida consultando o monitoramento ou o histórico.
É possível locar o sistema de controle de estacionamento em vez de comprar?+
Sim. A Artech oferece locação mensal do sistema com as câmeras LPR, com manutenção e suporte técnico inclusos. O valor depende do número de acessos, câmeras e unidades cadastradas, e é definido após a visita técnica gratuita.

Próximo passo

Garagem organizada por unidade, sem planilha!

Visita técnica gratuita e projeto de vagas feito para o seu condomínio no Rio de Janeiro.

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(21) 3593-2208
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